Lançamentos Imobiliários
ou

Centro Empresarial Barra Shopping
 
R$ 5.500.000,00

Referência: 228
Tipo: Apartamento
Posição: Frente
Endereço: Av. Sernambetiba
Bairro: Barra da Tijuca - RJ
Nº de quartos: 4 Quartos com Dependência
Nº de suítes: 4
Sol: Manhã
Nº de Vagas: 3
Área Útil: 230 m²
Área Total: 230 m²
Valor Condominio: R$ 0
Valor IPTU: R$ 0

Descrição:
O imóvel dispõe de hall social e de serviço, vestíbulo, lavabo, sala de estar com ampla varanda, sala de jantar, circulação social e íntima, 4 suítes servidas por varandas, sendo uma máster com circulação e closet (29,53 m2), gabinete para ar condicionado, cozinha, área de serviço com ventilação e iluminação natural, despensa/ quarto de passar, quarto de empregada com 1 banheiro, três vagas de garagem vinculadas. Benfeitorias empregadas no imóvel. DESCRIÇÂO CONDOMÍNIO BARRA GOLDEN GREEN & GOLDEN GREEN CLUB. O Ba rra Golden Green está situado entre a Av. Sernambetiba, debruçado para praia da Barra da Tijuca de um lado, com vista para Mata Atlântica e a Lagoa de Marapendi do outro lado. Em área de 181.000 m², dos quais apenas 8,5% são ocupados com edificações. Os 91,5% restantes são destinados a 60.000 m² de área verde, um campo de golfe e um moderno centro de esportes e lazer. Burle Marx assinou o projeto de urbanismo e paisagismo. A título de comparação, pode-se verificar que a área de urbanização do Barra Golden Green corresponde a 18 quarteirões do bairro do Leblon, nos quais estão edificados 347 prédios, equivalentes a uma taxa de ocupação do terreno de quase 70%. Já no Barra Golden Green, a ocupação do solo é da ordem de 6.5%, deixando desta forma, mais de 93,50% da gleba destinada a áreas verdes e espaços livres. Os menores lotes correspondem a uma superfície igual à área do Rio de Janeiro Country Club em Ipanema, no Rio de Janeiro que tem cerca de 10.000 m², referência de área generosa para Sociedade Carioca. A área foi dividida em 9 glebas, variando entre 11.000 m² e 45.000 m², 4 prédios de seis pavimentos e cobertura; 6 prédios de 11 pavimentos e cobertura, 4 edifícios de 15 pavimentos e cobertura, totalizando apenas 14 edificações multifamiliares residenciais. Além de toda infra estrutura que o empreendimento dispõe, todos os edifícios tem portarias decoradas, salão de festas, circuito interno de segurança, guarita de acesso, playground infantil, Golden Green Club, Heliponto, ciclovia, golfe, segurança 24 horas, partido arquitetônico e 91,50% de áreas livres, com jardins de Burle Marx. GOLDEN GREEN CLUB O empreendimento dispõe de um clube localizado em lote com cerca de 5.000 m² de área, cujo projeto tem 2.840 m² de área construída em dois pavimentos, em estilo inglês. O clube conta com os seguintes serviços: • 1º pavimento: salão de estar com bar, varandas, restaurante para 100 pessoas, salas de jogos, administração, lojas para o comércio de conveniência, sanitários, SPA completo: sauna seca e vapor, duas salas de massagem, sala de repouso, vestiários, salão de beleza, fitness center (sala de musculação e ginástica) e piscina térmica coberta, bem como área destinada aos praticantes de golfe, composta de: salão de estar com bar inglês, vestuário, sanitários, área de serviço de apoio ao golfista. • 2º pavimento: salão de festas, salas de jogos (bilhar, carteado, gamão), banheiros masculino e feminino, apoio da cozinha, despensa para material de restaurante, copa e varanda debruçada sobre as piscinas e o green por toda a extensão deste pavimento. Duas quadras de tênis com piso de saibro, 1 quadra de poli-esportiva, duas quadras de squash, 1 piscina semi-olímpica e 1 piscina para adultos e crianças com amplo deck e um sushi bar integrado a ela, estacionamento e jardins.

Condições de Pagamento:
Agendamento de Visitas, IWF IMOVEIS 99875-9300.

Opções de Permuta: