Lançamentos Imobiliários
ou

Centro Empresarial Barra Shopping
 
R$ 15.000.000,00

Referência: 225
Tipo: Casa
Posição: Frente
Endereço: Estrada do Açude
Bairro: Alto da Boavista - RJ
Nº de quartos: 5 Quartos ou +
Nº de suítes: 5
Sol: Manhã / Tarde
Nº de Vagas: 10
Área Útil:
Área Total: 2000 m²
Valor Condominio: R$ 0
Valor IPTU: R$ 720,00

Descrição:
Imóvel implantado em terreno com 50.000 m², com testada para Logradouro Público de 400 metros Lineares, altitude de 420 metros da superfície do Mar, micro-clima com -6º Celsius do que observado em Ipanema e Leblon. Imóvel residencial constituído de Mansão com 950 m², Casa do Lago (Hóspedes) com 400 m², Casa do caseiro, Garagem coberta, Piscina, Anexos, Pavimentação do Logradouro Público até interior da propriedade, somam 650m². Área total de construção 2.000 m². Observado na Propriedade (Parque) em 3 níveis com piscina e lago. PAISAGISMO: Arvores exóticas com 35 anos Plátanos (platanus orientalis) ……………….......................8 Cipreste de New Orleans ( taxodium distinctus ) …….…4 Pinheiro Kauri Nova Zelândia (aghatis australis) ………..2 Cedro Gengibre ( Juniperus Orientalis )....………………….6 Pinheiro Podocarpo ( podocarpus microcarpus)……….30 Arvore do Canadá ( liquidambar styraciflua )..……………8 E uma imensa quantidade de variedades de Pinus e de Cedros. MANSÃO Principal Edificação com 2 andares, parte social no 1º piso e íntima no 2º piso, assim distribuída: 1º Piso, amplo hall social (42 m²), com grande escadaria que dá acesso ao piso superior, galeria que se conecta com área social e área de serviços. Na área social, encontra-se Living (85 m²) centralizado e dando para área verde, adjacentes, num extremo Sala de Jantar (30 m²) com closet para Prataria e Louçaria, e em outro extremo amplo escritório (30 m²). Também neste piso Lavabo social, hall de acesso a suíte de hóspede (19 m²). Na área de serviço, copa e cozinha, despensa, área de serviço e quartos de empregados com banheiro. 2º Piso, com grande escadaria que dá acesso ao piso inferior, ampla galeria (23 m² ) e circulação íntima que dá acesso ao escritório (17 m²), aos quartos nº 1 e 2 (cada qual c/16 m²), servidos por banheiro Canadense, ao quarto nº 3, com hall privativo, suíte máster (38m²), closet (7 m²), sala de banho (15 m²), dando para ampla varanda (36 m²) com visual para o verde. Circulação íntima que dá acesso ao Quarto nº 4 (20 m²), também com hall privativo, closet (3 m²) e banheiro (5 m²). Circulação íntima que dá acesso a Rouparia (11 m²), ao quarto de empregada (7 m²) e banheiro (5 m²). Demais anexos, casa de hóspede, casa de caseiros, garagem, deixamos de descrever no presente, mas que será conhecida durante a visitação.

Condições de Pagamento:
Agendar visita com antecedencia, através da IWF IMOVEIS, Iwan Figueiredo, cel: 99875-9300.

Opções de Permuta: